Ngày 14/3/2023, Ủy ban nhân dân Tỉnh đã ban hành Quyết định số 14/2023/QĐ-UBND quy định về đối tượng, điều kiện, nguyên tắc xét duyệt và thứ tự ưu tiên cho các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp

Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội:

Một là, người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.

Hai là, người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

Ba là, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

Bốn là, sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.

Năm là, cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Sáu là, các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ nếu không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm quy định tại điểm a, e và h khoản 1 Điều 84 của Luật Nhà ở và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà ở công vụ.

Bảy là, học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp nghề và dạy nghề cho công nhân không phân biệt công lập và ngoài công lập, được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập.

Tám là, hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội:

Đối tượng được xét duyệt mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải thuộc diện có khó khăn về nhà ở và có điều kiện về cư trú.

Riêng đối tượng là người thu nhập thấp; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức phải đảm bảo thêm đủ điều kiện về thu nhập.

Một là, điều kiện khó khăn về nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình; Chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp; Chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp. Trường hợp đối tượng đang thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mà có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thì phải trả lại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước đang thuê; Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập; Chưa được Nhà nước hoặc các tổ chức, cá nhân tặng nhà ở; Có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân dưới 10m² sàn sử dụng/người.

Hai là, điều kiện về cư trú: Trường hợp các đối tượng của Quy định này có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thì phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Đồng Tháp và đang làm việc hoặc đang sinh sống tại địa phương (trên địa bàn huyện, thành phố) nơi có dự án nhà ở xã hội; Trường hợp đối tượng chưa có hộ khẩu thường trú theo quy định tại điểm a Khoản này thì người có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh Đồng Tháp;

Việc xác nhận đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú thực hiện theo quy định của Luật Cư trú; Đối tượng là học sinh, sinh viên thì phải có xác nhận của cơ sở đào tạo nơi đối tượng đang học tập.

Ba là, điều kiện về thu nhập: Thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ;

Ngoài ra Quyết định nêu trên còn quy định về nguyên tắc xét duyệt và thứ tự ưu tiên cho các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 24/3/2023; thay thế Quyết định số 35/2017/QĐ-UBND ngày 14/8/2017 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp.

Đính kèm Quyết định